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雄琴５丁目　分譲７区画２号地

分譲7区画の2号地
おこもりヌックのあるお家　お庭付き
省エネ基準適合住宅　断熱等級5　駐車スペース2台分
トイレ2ヶ所あり　南向きインナーバルコニー
パントリー・WIC・ファミクロ・玄関土間収納など収納スペース充実

価格: 2,970万円

所在地/交通: 滋賀県大津市雄琴５丁目
湖西線「おごと温泉」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 3LDK

99.37㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
セブンイレブン大津おごとマリーナ店
約586m／8分



ラ・ムー雄琴店
約750m／10分



サンドラッグ雄琴店
約817m／11分



ファミリーマートおごと温泉店
約1113m／14分

フレンドマート雄琴駅前店
約1255m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 大津市の湖西線おごと温泉付近で、マイホームを探しましょう。お引っ越しをお考えの方は、当社スタッフまでご連絡下さい。

ポイント・特徴

シューズインクローク　庭　浴室に窓　バルコニー　勝手口

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：103549400 情報更新日：2026年05月02日次回更新予定日：2026年05月15日

所在地	滋賀県大津市雄琴５丁目
交通	湖西線「おごと温泉」駅徒歩14分湖西線「堅田」駅徒歩46分湖西線「比叡山坂本」駅徒歩50分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	99.37㎡(30.05坪)
価格	2,970万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	131.15㎡(39.67坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北公道 6.0m 間口 8.1m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 4月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	高度地区
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R07確認建築滋建住02249号
物件番号	103549400	取引条件の有効期限	2026年05月15日
設備条件	室内洗濯機置場バルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有２面バルコニー駐車2台可対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台ウォークインクロゼット収納豊富
備考	雄琴小（徒歩23分）/雄琴中　せんだん保育園徒歩17分　ラ・ムー徒歩10分　北雄琴クリニック徒歩7分　※別途：施設負担金50万円、ブロック費用50万円、他諸経費
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会