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茶戸町

京阪追分駅徒歩13分
2棟　南東向き　階段下収納あり　
小学校・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内です

価格: 400万円

所在地/交通: 滋賀県大津市茶戸町
 京阪京津線「追分」駅徒歩13分

間取り/建物面積: 8K

102.18㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ローソン藤尾小金塚店
約330m／5分



大津市役所藤尾支所･市民センター
約509m／7分



FRESCO(フレスコ) 四ノ宮店
約724m／10分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 大津市の京阪京津線追分周辺に新しい住まいをお求めの方は、当社スタッフまでお声かけ下さい。お客様に適した一戸建てをご紹介致します。

ポイント・特徴

浴室に窓　押入　接道幅１０ｍ以上　洗面所独立　東南向き

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：105538631 情報更新日：2026年07月09日次回更新予定日：2026年07月23日

所在地	滋賀県大津市茶戸町
交通	京阪京津線「追分」駅徒歩13分東海道本線「山科」駅徒歩26分京阪京津線「京阪山科」駅徒歩25分
間取り/詳細	8K/	建物面積(坪数)	102.18㎡(30.9坪)
価格	400万円
駐車場/月額料金	近隣/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	77.20㎡(23.35坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	92.78㎡/無私道負担割合 : 3/5	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(北西私道 1.9m 間口 10.3m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	1980年 4月 (築46年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	空家	その他の法令上の制限	土砂災害警戒区域（急傾斜）
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	-
物件番号	105538631	取引条件の有効期限	2026年07月23日
設備条件	バルコニーバス・トイレ別洗面台独立洗面台
備考	藤尾小/皇子山中　※増築未登記部分有　※42条外道路　※土地2筆（50㎡・27.20㎡）、建物2棟（60.39㎡・201.37㎡の内占有部分41.79㎡）、通路（宅地92.78㎡持ち分5分の3）　※残置物有　※現状再建築不可（42条外道路43条2項2号許可不可、建築指導課確認済）　※売主の契約不適合責任免責
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会