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下阪本３丁目

JR比叡山坂本駅徒歩14分
土地面積：51.14坪　オール電化住宅
駐車スペース2台分　お庭付き　LD吹抜けあり
エアコン2台付き　全室LED照明付き　カップボード付き
耐震ダンパー付き　一次エネルギー消費量等級6

価格: 3,880万円

所在地/交通: 滋賀県大津市下阪本３丁目
湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分

間取り/建物面積: 3LDK

104.32㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
ディスカウントドラッグコスモス下阪本店
約780m／10分



やすい総合内科クリニック
約1154m／15分



セブンイレブン大津坂本三丁目店
約1279m／16分



ドラッグユタカひえい辻店
約1362m／18分

日吉そば
約1515m／19分



セブンイレブン大津坂本店
約1428m／18分



ファミリーマート大津唐崎一丁目店
約1598m／20分



スーパーサンライズ坂本店
約1529m／20分

アルセ
約1704m／22分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント高瀬和也

: 新築の戸建て物件で、夢のマイホーム生活を送りませんか。大津市内の不動産情報をより求めるのであれば、お気軽に当社までご連絡ください。お問い合わせは、お電話またはメールから承っております。

ポイント・特徴

洗面所独立　ウォークインクロゼット　屋上　南側道路面す　制震構造

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：103731718 情報更新日：2026年05月08日次回更新予定日：2026年05月22日

所在地	滋賀県大津市下阪本３丁目
交通	湖西線「比叡山坂本」駅徒歩14分京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅徒歩12分京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅徒歩20分
間取り/詳細	3LDK/	建物面積(坪数)	104.32㎡(31.55坪)
価格	3,880万円
駐車場/月額料金	有(2台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	169.07㎡(51.14坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南東公道 6.0m 間口 6.8m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	準工業
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2025年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R06確認建築滋建住02722号
物件番号	103731718	取引条件の有効期限	2026年05月22日
設備条件	室内洗濯機置場公営水道公共下水オール電化電気有照明器具付き駐車2台可対面式キッチンバス・トイレ別洗面台トイレ２ヶ所独立洗面台エアコンウォークインクロゼット
備考	下阪本小/日吉中　※確認申請費用40万円（税別）　※長期保証20年、住宅設備10年保証　※性能評価書（耐震）発行手数料12万円（税別）　※水道加入金（20Φ）129,400円別途要
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会